当前位置:首页 > 新闻中心 > 今日要闻 > 云南地产开发要打破惯性 目前投资房地产要踩刹车
云南地产开发要打破惯性 目前投资房地产要踩刹车
来源: 云南网 作者:杨春雁
发布时间:2013-07-18 13:48:31

房地产从注重数量进入注重质量时代

  10年前我就说过,昆明的城市价值被低估了。经过多年的城中村改造,昆明楼市目前面临供过于求的状况,这也看出,大家都没有意识到昆明的价值并不只是住宅产品。”作为中国房地产策划大师,王志纲近日在由云南省贵州商会主办的中国·黔商发展论坛上直言不讳地指出,昆明的房地产市场“走偏了”,近几年,大量住宅、商业物业的开发,导致了供应量过剩,可高端的旅游休闲度假产品却还没有形成。但在他看来,旅游度假地产才是昆明乃至云南的优势所在。

  云南地产开发要打破惯性

  王志纲在地产界的声望,源于他主持的诸多成功案例,包括广东碧桂园、’99昆明世博会、山东双月园、重庆龙湖花园、广东金业集团、杭州宋城集团、杭州天都城、贵州茅台集团、中体产业等策划项目。2001年,他主持广州星河湾、南国奥林匹克花园的“华南板块”之战在地产界也引起轰动,成为业界典范。由此,在全国不少地产项目中都能看到他独树一帜的思想。

  “为何诸多全球顶级酒店品牌都看重丽江,并把企业的形象项目建在丽江,就是看重其独有的资源和城市价值。”王志纲在接受记者采访时表示,今后,丽江将会聚集众多全球知名的高端酒店,考察酒店丽江就是最好的选择。王志纲认为,云南的好东西太多,生态、旅游、文化、度假、绿色生物……每一个产业都能做出云南的特色。就地产来看,目前,昆明、丽江、腾冲等地的一些高端休闲度假产品都十分火爆,因此,未来云南的休闲度假地产具备非常可观的市场空间。但不少开发商却仍按照惯性在大量地开发住宅和商业物业。因此,他认为,云南的房地产开发要打破惯性,利用好其自身优势,将云南打造成为一个高端的旅游、休闲、度假目的地。

  目前投资房地产要踩刹车

  “明天的奶酪在哪里?”论坛上,王志纲抛出了这个大家都感兴趣的话题。他分析认为,在目前的经济形势下,过去的赚钱方式已经可以抛弃。未来,中国经济将从注重数量进入注重质量的时代,经济运行也将逐渐回归市场规律。由此,他也形象地指出:“今后,小老板要联手打猎,中老板要创造市场,大老板则要寻找未来。”

  在目前的经济形势下,不少中小投资者也都面临着一大困惑:黄金价格下跌、股票市场不景气、房地产市场被限制,还能投资什么?也有投资者会问,不被政策调控的商业地产是否还能投资?对此,王志纲也表示,股票、黄金,还是房地产目前均不是最佳的投资时机。他也提出建议,不论是企业、中小投资者,现在都不应盲目出手,而应该刹车、充电。

>>>2013年7月开盘预告<<<

【热点推荐】

楼市密探:度假胜地大比拼 洋房4000元/平起

昆明低首付楼盘盘点 2.7万起轻松置业

影响昆四片区发展的商业楼盘 最高优惠11%

昆明主城及呈贡刚需热盘推荐 低至4680元/平

楼市密探:七彩云南迎南博 谁将为云南代言?

楼市密探:教育配套大显优势 学区楼盘受瞩目

相关热词搜索:昆明地产 昆明楼市 云南地产 云南楼市 云南投资

上一篇:昆明优质城市综合体受青睐 科技助力丰富内涵
下一篇:云岭时评:一线城市地价领跑或引房价上涨隐忧

分享到: | 收藏